第547章 总部大楼的标准 (第2/2页)

要拿下这块地儿，并没有那么的简单，这也是当初檀锦程借着忙于上市暂停下来的原因之一。
　　
　　这年头互联网大厂都在建自己的总部大楼或者是产业园区，腾迅的新总部计划于明年正式竣工，阿狸也在杭城筹建自己的产业园区。
　　
　　已经是国内第二大电商的京冬，没有建自己的总部大楼，不过他们却是一口气租下了鸟巢与水立方附近的北辰世纪中心，这可是如今人气最高的地段。
　　
　　有趣的是，北辰还有点担心东哥付不起房租。
　　
　　至于传统的三大门户网站，那更是财大气粗，总部大楼建得非常的气派，互联网大厂别的没有，就是有钱，建的总部大楼一个比一个贵。
　　
　　作为新贵，区里催着建总部大楼，肯定不能过于的寒酸，但是檀锦程也不想过于的铺张浪费，互联网公司的发展谁也想象不到，一次性干到位几乎是不可能的。
　　
　　拿腾迅来说，他们明年竣工的那个新总部很是气派，但是檀锦程却知道，这个总部只投用了两年的时间就不够用了，只得是重新再建一栋。
　　
　　一栋一栋的，在全国各地建了好多，还没有出现的WX都有自己的总部大楼。
　　
　　橙子科技秉承小而美，但是上市了，也搞了电商了，又有了新的专业执行人，檀锦程也无法确定小而美的小究竟是一怎么一个小法，总部大楼也不敢建得过大。
　　
　　印象中某宝在杭城的总部花了好像是不到12亿元，占地有50亩，建筑面积超过了8万平方米，可容纳超过8000人办公，那会儿已经是2018年了。
　　
　　当时吹得很厉害，那段时间应该是老马最风光的岁月，铺天盖地宣传，让同在浙省的檀锦程不知道都难。
　　
　　老实说这个造价在财大气粗的互联网头部企业以及房价巅峰的2018年，算得上是“节约”了。
　　
　　橙子科技没有这些头部这么的财大气粗，若不是区里催着还有上赶着送好处，檀老板是真不想这么早建什么总部，另外对于建筑这一块的成本檀锦程也不是很了解。
　　
　　闪驰的总部大楼是买的，除了快速方便之外，更多是檀锦程懒得整这些，太特么麻烦了。
　　
　　建个住宅楼虽然交给了买楼之时合作的房地产商祝成英去建设管理，但屁事儿也不少，工地檀老板是真的不喜欢碰，这里面的门道比卖电动车要复杂多了。
　　
　　但不管怎么样，某宝总部是2018年建成的，现在是2008年，面积缩小一半，总投入减少至三分之一也就是4亿范围内应该是够了的吧？
　　
　　这是北仓又不是杭城，地段也没那么的值钱。
　　
　　按4亿的投入来建个总部，应该是够用几年了，甚至说够用好几年，这就是檀锦程的打算。
　　
　　另外，这4亿元的预期投入，檀老板也不打算自己出，橙子科技是募集了1.5亿美刀，但那是用于公司扩张的，而不是建什么总部大楼。
　　
　　反正主打的就是一个不要脸，没钱，区里不负责解决我就不建。
　　
　　沉思片刻后，赵锦生回答道：“好说，区里会帮你协调一下地段，另外有什么帮助也可以提。”
　　
　　这个位置在区里五年规划里还没有，但是十年规划里有的，目前有几块地被一些小地产商囤着区里也没在意。
　　
　　橙子科技不要是最好的，但真的喜欢的话让给橙子科技也未尝不可，十年后是什么情况还不知道呢，但把橙子科技留在北仓肯定是值得的。
　　
　　从檀锦程的态度来看，要是不是这块儿地儿，他似乎就不建总部大楼了，算了算了。
　　
　　“眼光是真毒辣啊你。”赵锦生深深的看了檀锦程一眼。
　　
　　这小子一直对房地产没什么兴趣，但不得不说，他对北仓区的了解是真的深，很多区里五年，十年规划他甚至都不知道，若不是这次进步了，成了中间人，他都不了解这方面情况。
　　
　　“其实对区里也不是没有好处，橙子科技总部加上闪驰总部可以形成一个完成的商圈，集合办公，公寓楼，商用于一体，也是一个大型消费圈啊。”
　　
　　这话也不只是画饼，试想一下一个几千人办公，并且收入都很不错的商圈，其消费能力肯定是不弱的，对于区里来说也不是全无好处。
　　
　　跟银泰城的规划也不差多少，北仓的商场，只有北仓人才懂，没什么卵用。
　　
　　赵锦生笑了笑：“有一定的道理。”
　　
　　“但是啊，我们是真没钱建啊，募集的资金不能用于这一块儿。”
　　
　　整了半天，檀老板还是图穷匕首了。
　　
　　(本章完)